智研排行榜

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#2022#

为研究全国各城市的住房租金及变化，智研咨询数据中心推出《智研月榜：2022年12月全国城市住房租金排行榜单TOP100》，以供参考。

#注：数据不包含港澳台地区。

榜 单 解 读

Ranking List

2022年12月，全国住房租金总价的中位数为2000元/月，环比持平，同比上涨5.32%；12月住房租金上涨的城市多于下跌的城市，185个城市租金上涨，142个城市租金下跌。

12月新增新疆的阿勒泰、和田、喀什，陕西咸阳和云南普洱5个城市上榜，17个城市的排名不变，34个城市排名上升，西双版纳最大，提高17个名次，此外还有锦州、潮州、衡阳4个城市上升不少于10个名次；44个城市排名下滑，宜宾、克拉玛依、鄂尔多斯、西宁、揭阳、阿克苏、攀枝花7个城市排名下滑超过10个名次。

从租金价格环比变化看，54个城市住房租金价格上涨，榜首北京涨幅最大，住房租金环比上涨13.92 %升至133.07元/月/㎡，此外还有西双版纳、普洱、上海、深圳、锦州、咸阳、天津、潮州8个城市的租金环比涨幅超过5%；42个城市的住房租金环比下降，新疆克拉玛依和青海西宁2个城市的住房租金同比下降超过10%；住房租金最高的前5个城市中，仅杭州和广州2个城市的租金环比下降。

从上榜城市所在地区看，位于华东地区的城市最多，共35个，华南地区次之，共19个城市上榜，西南和西北地区的上榜城市均超过10个；七个大区中，除东北地区和西北地区以外的其他5个大区的上榜城市均为住房租金环比上涨的城市多于下跌的城市的结构，华东地区的上榜城市中住房租金环比上涨和下跌的城市数量差异最大，其60%的上榜城市住房租金环比上涨，较下跌的城市多7个。

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